Moms på leie av kontor

Hei
I kontrakten på leie av kontor med min aktivitet som IKKE er momspålagt, ønsker utleier at jeg skal være registrert i momsregisteret selv. Kan utleier fremdeles leie ut dette lokalet til meg uten at jeg eller han får problemer ?

Spørsmål fra Susanne.

Spørsmålet ble stilt den 01-02-2012.

Ligger under emnet: Merverdiavgift.

2 svar

(NB! Regnskapsguiden.com fraskriver seg ethvert ansvar for tap eller skade som måtte oppstå etter å ha fulgt disse svarene. Alle svar er brukergenererte og må behandles deretter.)

Vet du svaret på dette spørsmålet? Hjelp til ved å bidra med ditt svar.

1 Hans

Hei.

Hvorfor ønsker utleier det?

Er i utgangspunktet ikke noe problem at du leier av utleier selv om du ikke er mva-registrert. Kommer litt an på om du er unntatt fra mva-loven eller fritatt fra mva ut fra den virksomhet du driver om du kan få fradrag for momsen selv.

Utleier kan bare fortsette å fakturere med mva uansett.

2 Hans

Hei igjen.

Jeg feilinformerte litt der.

For at utleier skal kunne være registrert i mva-registeret ser det ut til at du også må være det:

§ 2-3. Frivillig registrering

(1) Næringsdrivende og offentlig virksomhet som leier ut bygg eller anlegg, kan frivillig registreres i Merverdiavgiftsregisteret dersom bygget eller anlegget brukes

a) i virksomhet som er registrert etter denne loven,
b) av offentlig virksomhet der øverste myndighet er kommunestyre, fylkesting eller annet styre eller råd etter kommuneloven eller kommunal særlovgivning,
c) av interkommunale og interfylkeskommunale sammenslutninger organisert etter kommuneloven eller kommunal særlovgivning.

Beløpsgrensene i § 2-1 gjelder tilsvarende.

(2) Bortforpaktere av landbrukseiendom på minst fem dekar og utleiere av jordbruksarealer uten bygninger, kan frivillig registreres.

(3) Foreninger som har til formål å bygge og vedlikeholde skogsvei, kan frivillig registreres.

(4) Utbyggere som utenfor næring oppfører vann- og avløpsanlegg i privat regi, kan frivillig registreres. Det er et vilkår at anlegget etter ferdigstillelsen overtas av noen som er registrert etter § 2-1 for virksomhet i vann- eller avløpssektoren.

(5) Departementet kan gi forskrift om utfylling og gjennomføring av denne paragrafen, herunder om vilkår for registrering.

Ditt svar